- Nu pratar alla om amorteringar, i november gjorde knappt någon det. Så Finansinspektionen har gjort folk medvetna om det, säger Fredrik Abrahamsson, regionchef på Erik Olsson fastighetsförmedling.

- Samtidigt har man blivit bättre på att amortera de senaste åren.

Arturo Arques, privatekonom på Swedbank, var överraskad av dagens besked men ser ändå positivt på att amorteringsfrågan lyfts.

- Medvetenheten bland hushållen ökar, vilket jag tror leder till att man amorterar mer. Man blir medveten om konsekvensen av att inte amortera, säger han.

Anledningen till att Finansinspektionen (FI) stoppar arbetet med införandet av ett amorteringskrav är att det inte är klarlagt om det finns ett lagligt stöd. Förslaget om amorteringskrav fick kritik av kammarrätten i Jönköping som inte anser att myndigheten har lagligt stöd för sitt förslag.

På Finansinspektionens presskonferens sa biträdande generaldirektör Martin Noréus att man fortfarande vill se ett införande av deras förslag.

- Amorteringskrav behövs för att öka motståndskraften i hushållen. Att minska riskerna med en för hög skuldsättning är en viktig fråga för Sverige, sa han.

Nu vill FI att regering och riksdag ger ett tydligare mandat till myndigheten så de kan införa amorteringskravet. Men det kommer inte att ske till hösten. Sven-Erik Kristensen, regionchef på Bjurfors fastighetsmäklare, blev förvånad över FI: s besked och tycker att den osäkerhet som därmed skapas inte är bra.

- Jag tror bostadsmarknaden är betjänt av ett tydligt svar, ett besked som inte alltid är positivt är bättre än inget besked alls, säger han.

- Amorteringskrav är inte den viktigaste parametern i bostadsmarknaden men det är en bit. Och en sak man inte kan råda över själv.

Det var i november som Finansinspektionen gick ut med beskedet att de vill införa ett amorteringskrav på nya bolån. Där nya bolånetagare skulle bli tvingade att amortera ner till 50 procent av bostadens värde.

- Det finns mycket anekdotiska beskrivningar som hävdar att det haft effekter på bostadsmarknaden. Jag tror inte de effekterna varit så stora, säger Martin Noréus.

Vilka effekter som förslaget om amorteringskrav har fått är svårt att säga. Mäklare i Göteborg pratar om att det snarare handlar om en brist på bostäder och att köpen i dag går snabbare som driver på kostnadsutvecklingen, i kombination med att det byggs för få bostäder och det låga ränteläget.

- Det finns många köpare och få säljare, det ger en het marknad. Att det nu skulle komma fler säljare tror jag inte på. Överhettningen beror på få objekt, säger Martin Sundarp, mäklare på Erik Olsson.

Att öka amorteringstakten ser Finansinspektionen, mäklare och banker som positivt. Speciellt i nuläget när räntorna är låga och amorteringsmöjligheterna generellt sett är stora.

- Många ser amortering som en kostnad. Så det är upp till oss i branschen att förklara att det är något positivt, säger Martin Sundarp.

Mäklarna som GP pratat med tror inte dagens besked kommer få någon större effekt på marknaden.

- Kanske kan det påverka marknaden något. Men svårt att säga åt vilket håll, säger Sven-Erik Kristensen, regionchef på Bjurfors.

- En liten avmattning från hetsen som varit, men jag tror den är kort. Vi skulle nog ha haft en avmattning i augusti med kraven, men nu kanske den sprids ut på två månader i stället, säger Fredrik Abrahamsson, regionchef på mäklarbyrån Erik Olsson.

Arturo Arques, privatekonom på Swedbank tror att Finansinspektionen under året kommer återkomma med ett nytt amorteringsförslag. Samt att dagens besked på kort sikt kommer leda till en något svalare marknad.

- Den direkta effekten är att man inte behöver springa benen av sig för att köpa eller sälja. Att man inte måste "passa på" innan förste augusti. Köparna får mer andrum se över sitt boende, säger han.