Тремя китами казахстанского пути развития назвал глава государства Нурсултан Назарбаев на XIX сессии Ассамблеи народа Казахстана стабильность, единство и модернизацию. Третий базовый элемент приобретает особую актуальность в свете программы модернизации ЖКХ, разработанной в прошлом году по прямому поручению президента.

Основные цели программы в отношении проблем многоквартирных жилых домов – это снижение накопленного износа жилищного сектора, создание системы нормативного содержания и снижение тепловых и электрических потерь. В Петропавловске домов, требующих ремонта, насчитывается около пятисот из имеющейся тысячи. Это дома с текущими крышами, изношенными системами канализации, отопления. Предлагаемая программа позволит устранить названные проблемы, но только при желании самих жителей навести порядок в общем доме. Важный момент – создание организации внешнего управления. Необходимо создавать управляющие компании отдельно от компаний по содержанию жилья, чтобы председатель оставался на стороне жителей и требовал от обслуживающих организаций качественной работы. В этом году постановлением правительства был внесен ряд изменений, направленных на обязательное включение в объем капитальных ремонтов мероприятий по снижению потерь тепла и электроэнергии. Конечно, это приведет к удорожанию сметы, но при этом устанавливается верхний предел суммы за ремонт, которую можно предъявлять собственнику в размере 3% от МРП на 1 квадратный метр общей площади (это примерно 2 400 тенге за двухкомнатную квартиру). В результате после модернизации все собственники станут платить меньше за тепло и электричество, при этом малообес-
печенные граждане будут надежно защищены через программу жилищной помощи.
В этом году по программе для Северо-Казахстанской области выделено 813 млн тенге. В 2011-м было отремонтировано только 46 домов, а в нынешнем планируется – около 80. Основная проблема в том, что жители боятся понятия "кредит", их пугает обязанность семь или более лет погашать затраченные государством средства на ремонт их дома. Проблема больше в психологии наших людей, чем в деньгах. И мы стараемся эту психологию изменить.